Wert der Immobilie | 1.000.000
Wert des Nießbrauchs | – 489.640
Schenkungsteuerfreibetrag der Ehefrau | – 500.000
steuerpflichtiger Vermögensanfsall | 10.360
Im Video zeigen wir einfach erklärt an einem Beispiel die Berechnung des Kapitalwerts beim Nießbrauch und den steuerlichen Vorteil hieraus.
1. Der Nießbrauch als Steuergestaltung
2. Kapitalwert: Zwei Faktoren sind maßgebend
2.1. Faktor 1: Jahreswert
Dieser Beitrag ersetzt keine steuerliche oder rechtliche Beratung im Einzelfall. Maßgeblich sind Sachverhalt, aktuelle Rechtslage, Zuständigkeit, Dokumentation und Umsetzung.